Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Образец договора аренды помещения свободного назначения

Сегодня при помощи договора найма между физическими и юридическими лицами можно заключить сделку относительно любого нежилого помещения, которое находится в частной собственности. Унифицированной формы для такого документа нет — можно воспользоваться фактически любым шаблоном. При этом крайне важно, чтобы были внесены все обязательные реквизиты и правильно зафиксированы условия, иначе сделка признаётся ничтожной. Все юридически значимые документы, включая и договоры аренды нежилого помещения, имеют нюансы в каждом отдельно взятом случае, о которых важно знать заранее. Арендодателем может выступать человек или организация, которые непосредственно владеют недвижимым имуществом, о чём свидетельствует и запись в Едином государственном реестре недвижимости. В роли арендодателя также может быть арендатор на правах субаренды, если подписанный им ранее договор не запрещает таковую.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды нежилого помещения: образец и советы по составлению

Предмет договора 1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Обязанности Сторон 2. Арендодатель обязан: - доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1 один месяц до изменения ; - передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки; - производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания; - в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.

Арендатор обязан: - содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами; - производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения; - переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим уставным задачам в установленном законом порядке только с письменного разрешения Арендодателя; - вносить арендную плату в установленные Договором сроки, а также оплачивать прочие услуги по представленному Арендодателем счету; - извещать Арендодателя не позднее, чем за две недели о предстоящем освобождении арендуемого помещения.

Передача нежилого помещения Арендатором в исправном состоянии производится Арендодателю по акту. Арендатор обязан назначить своего ответственного представителя за электрооборудование помещения. Порядок расчетов 3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0.

Оплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору. Продление и расторжение договора 4. Арендатор, в полном объеме выполняющий обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на пролонгацию договора.

Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке допускается: - в любое время по инициативе Арендатора, при условии письменного уведомления Арендодателя в сроки, указанные в п. При расторжении договора по инициативе Арендодателя договор считается расторгнутым через 1 одну неделю после письменного уведомления об этом Арендатора. Прочие условия 5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.

В случае неисполнения Арендодателем п. Адреса и реквизиты Сторон Арендодатель: Арендатор:. В студии красоты Kalina Family Beauty Studio на кутузовском проспекте, сдается массажный кабинет. Площадь 13 кв. В кабинете есть массажный стол, Сдается в аренду помещение под массажный кабинет 20 кв. Рабочее состояние, подведена гор. Вашему вниманию предлагается помещение: 1-ая линия домов, 1-ый этаж и подвал административного здания, площадь кв. Предлагается ППА на помещение ,5м2 в районе м.

Юго-западная и рядом со станцией Очаково 4 мин пешком , по ул. Планируется к сдаче помещение под магазин на первом этаже четырехэтажного дома. Площадь кв. Сдается нежилое помещение под офис, услуги — 26 кв. Бабушкинская, р в месяц. Аренда Сдается массажный кабинет. Аренда Сдается в аренду От собственника под массажный кабинет.

Аренда Торговое помещение на ст. Парк Культуры. Продажа Торговое помещение, кв. Аренда Сдается помещение в г. Аренда производственно-складские помещения. Аренда Сдам помещение м.

Договор на аренду нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя. Образец

Единственной особенностью являются требования, предъявляемые к подписанию сделки заключаемой в письменной форме. Согласно ст. Так как мы рассматривает договор аренды нежилого помещения, то объектом аренды у нас выступает нежилое помещение. Во-первых , объект аренды. Поэтому в договоре должно быть исчерпывающее описание нежилого помещения передаваемого в аренду, а именно:.

Скачать договор:. Устава, подложения.

Предмет договора 1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Обязанности Сторон 2. Арендодатель обязан: - доводить до сведения Арендатора об изменении размера платы за аренду не позднее, чем за 1 один месяц до изменения ; - передать Арендатору в двухдневный срок с даты подписания настоящего Договора арендуемое помещение по акту приемки; - производить текущий капитальный ремонт нежилого помещения, занимаемого Арендатором, связанный с общим ремонтом здания; - в случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры для их устранения.

Договор аренды нежилого помещения c физическим лицом

Подпишитесь на год за руб. Активировать демодоступ. Компания хочет арендовать офис, склад или часть здания под производство. Сделку с собственником подтвердит договор аренды нежилого помещения, для подготовки которого пригодятся проверенные образцы. Договор об аренде помещений, в том числе нежилых, обязан иметь письменную форму, его нужно составить в виде единого документа ст. Если нарушить одно из этих требований, сделка считается недействительной. Чтобы правильно составить договор аренды, посмотрите следующие советы от экспертов:. Если объект аренды не принадлежит арендодателю на праве собственности, то нужно указать, на каком основании арендодатель уполномочен сдавать недвижимое имущество в аренду:.

Аренда нежилого помещения – особенности составления договора

.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды помещения под бизнес. Регистрация и как правильно это сделать.

.

.

цели и назначение использования). 5. Помещение улучшений помещения в случае прекращения действия договора аренды,. если эти улучшения были обеспечить арендодателю свободный доступ к сетям. водопровода.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения
Комментариев: 3
  1. Ефросиния

    СЪЕЗД НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РСФСР

  2. Прокл

    Прошло уже 17 дней .

  3. Тамара

    Оболдеть! Спасибо за ваши советы. Уехал из Украины но все ещё смотрю ваши ролики.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.