Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Правила 354 начисляются ли одн по отоплению

Расчёт платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утверждённым Постановлением Правительства РФ от Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей:. Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года. Расчёт по нормативам. В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учёта тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощённая формула для расчёта выглядит так:. Если в доме установлен общедомовый счётчик по отоплению, то расчёт производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учёта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как рассчитывается плата за отопление: разъяснения МосОблЕИРЦ

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 37 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Практикующий юрист, специалист в области жилищного права Елена Шерешовец разъяснила, что в домах с индивидуальными тепловыми пунктами ИТП можно заключать прямые договоры с РСО.

Кто будет делать перерасчёт или возмещать ущерб из-за некачественной услуги, решается по итогам проверк…. Сегодня любой благоустроенный МКД обеспечен коммунальными услугами: холодной и горячей водой, электричеством и теплом. Содержание и обслуживание инженерных сетей — залог бесперебойного и качеств…. Григорий Прибыловский 21 января Кто и как пересчитает и вернёт деньги за отопление начисленные до1. Отменить Отправить. Спартак Зариашвили 22 января Главный вопрос как определить объем тепла потраченного на общедомовые нужды.

Пока такой методики нету, все подобные разговоры не имеют смысл. Светлана Королева 22 января Спартак. Как это нету? В новой формуле всё есть. В Правилах приводится формула для расчета V1 - объёма потребления тепловой энергии в помещении собственника.

А в приведенной в статье формуле, то что в скобках, это объём тепла на ОДН. Это только страшно с виду, а на самом деле всё просто и понятно. Учитывается общая площадь, то есть сумма площадей жилых и нежилых помещений и площадь общего имущества.

Я посчитала по общему нормативу и тарифу на год и получила сумму, которую мне начисляли в году. Из ,65 рублей за 55,1 кв. Но вопрос теперь в другом. У нас в подъездах батареи срезаны были давно и не восстановлены по сей день. Григорий Прибыловский 22 января Скажите кто нибудь!

Светлана Королева 22 января Григорий. Да, интересно, в ролике сказано только о решениях по ранее поданным искам. Может вам обратиться в управляющую организацию с обоснованным заявлением по Пост. Я несколько раз прослушала ролик. Елена сказала, что только теперь будет формироваться надлежащая судебная практика по данному вопросу. Не означает ли это, что все собственники, находящиеся в такой ситуации могут подавать в суд? Светлана Королева 22 января Прошу ответить на вопрос.

Если в местах общего пользования по проекту должны быть батареи отопления, а по факту их нет, то есть коммунальная услуга в МОП не предоставляется, можно ли с В прежней методике расчета действовала презумпция подключения всех помещений МКД к системе теплоснабжения.

Лилия М 22 января Даже, если в квартире будут обрезаны все батареи, она будет подогреваться от соседних квартир со всех сторон - и это не общедомовые нужды. КС надо было пригласить специалистов теплофизиков, чтобы они им объяснили, как и куда идет тепло для отопления. Есть специалисты кто скажет как заставить ук сделать перерасчёт за 2 года двойной оплаты?

На мой вопрос никто не пишет. А я думаю, что если презумпция подключения всех помещений МКД к централизованной системе отопления отсутствует абзац 3 пункта 5 Пост.

Если объем потребления тепла на лестничной клетке равен нулю, и при этом температура воздуха не соответствует нормативной градусов по Цельсию , то взимать плату за отопление на ОДН незаконно. У дома не только подъезды ,но и подвалы чердаки и соседние квартиры!

Светлана Королева 24 января Григорий. Григорий, спасибо. У нас норматив. Счётчик не ставим, у нас в доме 2 ввода, значит нужно 2 счётчика, а это дорого. А также нужен капитальный ремонт системы, дом года, для установки нужна реконструкция в обоих подвалах. Заявление о приглашении специалиста для составления акта подано в УО 12 декабря. Сама замеряю температуру каждый день. Сами составим акты по Правилам С января будем просить перерасчёт.

Виктор Викторов 28 февраля Светлана. Нужно не просить перерасчет, а требовать! Вы заказчик, Вам не допоставили ресурс по договору, Вас кинули. Просят у порядочных! Обманувший теряет доверие и подвергается принуждению. Татьяна Гетц 24 января Как в квитанциях на оплату за ЖКУ должно отражаться начисление за отопление: по двум строчкам за тепловую энергию, потребленную в помещении и за тепловую энергию на ОДН или общий объем в одной строчке без разделения?

Светлана Королева 24 января Татьяна. Татьяна, я сегодня была в своём расчетном центре и задала этот вопрос. Специалист ответила, что она знает только то, что с января разрешено не начислять плату за центральное отопление помещениям, в которых индивидуальное отопление. Про отопление на ОДН она не слышала. Сказала прийти к ней с документами постановлением.

Судя по формуле, приведенной в статье, она же в приложении 1 Правил , начисляться будет одной строкой. Просто в этой формуле складываются две величины V1 -потребление в помещении собственника и Vодн то, что в настоящей статье обведено зеленым прямоугольником. А тем помещениям в МКД, в которых есть индивидуальное отопление при условии, что дом подключен к централизованной системе отопления, нужно будет начислять только за отопление в подъездах то есть ОДН.

Для этого надо использовать часть общей формулы, ту, которая в данной статье помещена в зелёный прямоугольник. Роман Бахтин 30 января Перерасчет за годы вряд ли кто-то вам сделает. Закон обратной силы не имеет. Вы же не будете требовать перерасчет за все годы когда за отопление не платили вообще, а должны были по логике за ОДН платить. Елена про это умолчала, а это ключевой момент, так как речь идет именно о законном переустройстве квартиры. Об этом говорится и в Постановлении Конституционного суда П.

Светлана Королева 31 января Роман. Если бы Григорий платил в годах только за своё автономное отопление, то ему было бы незачем задавать вопрос о перерасчёте. Значит он платил за автономное и плюс ещё за централизованное отопление, а в централизованное входит и плата за ОДН. Сказано, что иски решенные и нерешенные пересмотреть.

А если люди платили дважды и не подавали иски, то при обращении в суд в настоящее время им сделают перерасчёт? Вот в чём вопрос. Про свою ситуацию я поняла, будем платить за ОДН при отсутствии там отопления.

Новые правила нашу ситуацию не предусматривают. Григорий Прибыловский 01 февраля Роман Бахтин 18 февраля Григорий. Хотелось бы посмотреть в квитанциях как вы платили ОДН по отоплению с года. ОДН на отопление в то время в принципе отсутствовал в законодательстве. Нина Востокова 02 февраля Добрый день. В доме стоит общедомовой счетчик, в квартире стоит индивидуальный счетчик.

За январь УК рассчитала за отопление по новой формуле, получилось больше чем за декабрь. И как объяснила УК, по сути ничего не изменилось от перемены мест слагаемых, сумма не меняется. А именно, даже если я экономлю у себя в квартире для этого счетчик и приобретался, так как батареи были огненные и сумма за отопление большая ,то остальным квартирам где нет ИПУ тариф рассчитывается по среднему квартир со счетчиками а они как правило все экономисты.

В квартирах без счетчиков отопление зашкаливает, расчет им производится по экономному тарифу, а все зашкаленное их отопление мы делим в ОДНе.

Как в принципе и было до вступления изменений, я перекрывала из-за жары батареи, а платила за соседа у которого витражные окна, водяные теплые полы и т.

Разве правильно рассчитывать тариф для квартир без счетчиков по средней которую вычислили исходя из данных квартир со счетчиками? И разве справедливо в ОДН включать суммы недоплаченные собственниками квартир в которых не установлены счетчики тепла?

Светлана Королева 11 февраля Нина. В вашей ситуации расчёт несправедливый.

Правительство Иркутской области

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 37 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме.

Купить систему Заказать демоверсию. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами , регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности , в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Яростные споры между потребителями и управляющими организациями УО , между потребителями и ресурсоснабжающими организациями РСО , межу органами государственного надзора ГЖН и управляющими организациями, в том числе и судебные, о правильности начисления платежей за отопление в многоквартирных домах МКД продолжаются не один год. Верховный и Конституционный суды РФ неоднократно рассматривали дела и принимали вес о мые для дальнейшей правоприменительной практики судебные акты по данному вопросу, в том числе и по конкретным делам и делам об оспаривании норм действующего законодательства. В нашем блоге не так давно размещалось несколько статей по данной теме: статья о неначислении платежей за отопление при самостоятельном переходе собственников многоквартирных домов МКД на индивидуальное отопление, статья об оплате за отопления при отсутствии радиаторов отопления, статья о признании абзаца 3 пункта 42 1 Правил неконституционным. Леоновой и Н.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года. Расчет по нормативам. В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так:. Площадь помещения S умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии N и на тариф на тепловую энергию T. Если в доме установлен общедомовый счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета. С 1 января года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета ИПУ. Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом. Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по прежнему, как и другие жильцы многоквартирных домов, вносят плату за обогрев общедомовых площадей.

Порядок начисления и оплаты коммунальных услуг

Как рассчитывается размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, и при отсутствии индивидуального или общего квартирного прибора? Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем количество коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;. Как рассчитывается размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета?

Ответ: Согласно действующему законодательству п. То есть, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги на общедомовые нужды по показаниям прибора учета, теперь не может превышать объема, определенного по нормативам на общедомовые нужды.

Что включается в состав платы за коммунальные услуги? Каким образом рассчитывается размер платы за коммунальные услуги? Что подразумевается под нормативом потребления коммунальной услуги?

О том, как начисляется плата за отопление, разъясняет МосОблЕИРЦ

Порядок расчетов за отоплено и горячее водоснабжение определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от В соответствии с п. Согласно действующего законодательства, при наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета, размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год определенного как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Письмом Минстроя России от В соответствии с пунктом 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Вместе с тем при способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению в течение отопительного периода объем тепловой энергии в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, определяемый по формулам 3 1 и 3 3 , может принимать отрицательное значение. Подобная ситуация возможна ввиду неодновременного снятия показаний индивидуальных приборов учета и коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, при определении размера платы исходя из среднемесячных объемов потребления, при выявлении расхождений в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и или проверки их состояния и проведении перерасчета платы. Учитывая, что изложенная выше ситуация прямо не урегулирована Правилами N Минстрой России рекомендует применять положения пункта 46 Правил N , в соответствии с которыми плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективных общедомовых приборов за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях. Таким образом, в случае возникновения отрицательных величин объема потребленной тепловой энергии в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, плата за коммунальную услугу по отоплению в расчетном периоде в таком помещении многоквартирного дома не начисляется, при этом объем тепловой энергии, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, подлежит уменьшению на эту отрицательную величину.

.

(далее – Правила № ), потребитель в многоквартирном доме Вопрос: Должна ли начисляться плата по отоплению на общедомовые нужды?

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как нас нагревают на тепле
Комментариев: 3
  1. thosnaculgi

    1 это приведет к огромноному росту цен на все проезд, продукты питания, на все товары.

  2. Евгеиня

    Грядёт диктатура власти. Это первые ласточки.

  3. ultorra

    Маскалия и багатые им есть что прятать, куда теперь все прятать самозанятым, когда нет некуя? Или куй в фальгу завернуть? Они куй тоже брать будут? Хотя фольга на улице валяется бесплатно.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.