Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Раздел дома экспертом

Разделить жилое помещение или выделить долю в жилом помещении в натуре можно, если жилое помещение представляет собой домовладение. Квартиру разделить в натуре нельзя, так как при разделе или выделе доли собственнику необходимо передать в собственность не только жилые комнаты, но и каждому сособственнику предоставить отдельно подсобные помещения кухню, туалет, ванную, коридор и т. В обычной квартире это сделать невозможно, сособственники квартиры могут только определять порядок пользования жилым помещением. Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке , так и добровольно путем заключения всеми сособственниками соглашения , которое подлежит государственной регистрации. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается. При разделе дома в судебном порядке истцу необходимо к заявлению приложить свой вариант раздела домовладения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел домовладений

Раздел выдел доли в натуре жилого дома, надворных построек и земельного участка с прекращением общедолевой собственности. Определение порядка пользования жилым домом, надворными постройками и земельным участком без проведения каких-либо перепланировок, при этом долевая собственность не прекращается.

Строительно-техническая экспертиза раздела выдела доли в натуре домовладения. Строительно-техническая экспертиза раздела выдел доли в натуре проводится для определения возможности выдела каждому из сособственников жилого дома отдельной площади с отдельным входом.

При этом, как правило, производятся перепланировки прорубается новая дверь, передвигаются перегородки, при необходимости организовывается лестница на второй этаж мансарду. Все вышеуказанные перепланировки отражаются в экспертном заключении с целью приравнивания площади жилого дома конкретного пользователя к размеру его доли в праве собственности.

Для проведения строительно-технической экспертизы раздела выдела доли в натуре жилого дома необходимо наличие технического паспорта. Строительно-техническая экспертиза по разделу выделу доли в натуре земельного участка проводится с целью выдела каждому из сособственников отдельного земельного участка с отдельным входом. Для проведения строительно-технической экспертизы раздела выдела доли в натуре земельного участка необходимо наличие межевого дела с координатами поворотных точек, как самого земельного участка, так и объектов недвижимости, находящихся на данной территории.

Строительно-техническая экспертиза по разделу выделу доли в натуре надворных построек неразрывно связана с экспертизой раздела выдела доли в натуре земельного участка. Обязательное условие проведения строительно-технической экспертизы по разделу выделу в натуре домовладения выезд эксперта на место для проведения необходимого обследования, замеров и фотофиксации.

Дополнительно, немаловажное значение при разделе выделе доли в натуре домовладения играет подсчет стоимости долей каждого из сособственников для расчета денежной компенсации в случае, если раздел выдел доли в натуре домовладения производится не в строгом соответствии с принадлежащими сторонам долям в праве общедолевой собственности. В этом случае проводится комплексная строительно-техническая и товароведческая экспертиза с участием двух экспертов.

По результатам проведенной строительно-технической экспертизы и вступления в силу судебного решения каждая из сторон оформляет отдельный адрес, проводит коммуникации, межевание выделенной части земельного участка для получения отдельного кадастрового номера. Строительно-техническая экспертиза определения порядка пользования домовладением. На земельном участке возможно сохранение общих тропинок, дорожек для пользования общими надворными постройками.

Для проведения строительно-технической экспертизы по определению порядка пользования домовладения необходим технический паспорт на жилой дом. Материалы межевого дела желательны, но не обязательны, так как при наличии забора на земельном участке возможно провести замеры специализированным оборудованием. Обязательное условие проведения строительно-технической экспертизы по определению порядка пользования домовладением - выезд эксперта на место для проведения необходимого обследования, замеров и фотофиксации.

По результатам проведенной строительно-технической экспертизы и вступления в силу судебного решения каждая из сторон общедолевой собственности закрепляет на местности свое право пользования определенными объектами, при этом право общедолевой собственности сохраняется.

Мы также можем предложить такие услуги, как бухгалтерская экспертиза , экспертиза ДТП и психологическая экспертиза в Санкт-Петербурге.

All Rights Reserved. Криминалистические: почерковедческая экспертиза документов трасологическая определение давности изготовления документа Строительно-технические: залив квартиры помещения раздел домовладения соответствия СНиП соответствия проекта фактическому строительству шума и вибрации экспертиза загородного дома квартиры и другие Землеустроительная Электротехническая Пожарно-техническая Тепловизионная Инженерно-технологическая Экспертиза оборудования Экспертиза ДТП Автотехническая Автотовароведческая Программного обеспечения Бухгалтерская Психологическая Лингвистическая Ветеринарная Микологическая.

Оценка автотранспорта Оценка оборудования Оценка недвижимости Оценка бизнеса Оценка ущерба. Экспертиза раздела дома в Петербурге. Общество с ограниченной ответственностью "Компания независимых экспертов и оценщиков "ДАН-эксперт" , Ленинградская область, г.

Гатчина, ул. Чехова, д.

Экспертиза раздела дома

Скачать тех. Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Одним из наиболее распространенных споров в судебной практике считается раздел жилой недвижимости. Для решения этого спора, как правило, используется строительно-техническая судебная экспертиза раздела дома. Проведение данной экспертизы позволяет установить техническую возможность осуществления раздела недвижимого имущества в натуре.

Раздел дома — экспертиза, позволяющая получить ответ на важный вопрос: возможен ли реальный раздел частного дома между несколькими собственниками. Еще одна проблема возникает, если выясняется, что раздел дома невозможен. В этом случае необходимо установить порядок пользования. Обычно инициаторами проведения экспертизы по разделу дома являются его собственники. Такая экспертиза может быть проведена как в досудебном порядке, без обращения в суд, так и по определению судебных органов.

Экспертиза раздела дома в Петербурге

Есть вопросы? Чаще всего перед экспертами ставятся следующие вопросы для проведения данной экспертизы:. Какова рыночная стоимость жилого дома? Существует ли техническая возможность реального раздела выдела доли жилого дома между совладельцами в точном соответствии с идеальными долями в праве собственности на дом? Разработать и графически исполнить варианты раздела спорного дома выдела доли дома. При отсутствии возможности разработать варианты реального раздела жилого дома выдела доли в точном соответствии с идеальными долями в праве собственности, необходимо рассмотреть возможность раздела выдела доли с отступлением от указанной величины, разработать и графически исполнить варианты раздела выдела доли максимально приближенные к величинам идеальных долей в натурном выражении. При проведении раздела выдела доли с отступлением от идеальных долей, необходимо определить размер компенсации по каждому из разработанных вариантов. Определить какие виды, объем, стоимость работ и строительных материалов, требуемых для переоборудования спорного жилого дома в соответствии с разработанными вариантами реального раздела выдела доли дома?

Реальный раздел или раздел в натуре

Раздел выдел доли в натуре жилого дома, надворных построек и земельного участка с прекращением общедолевой собственности. Определение порядка пользования жилым домом, надворными постройками и земельным участком без проведения каких-либо перепланировок, при этом долевая собственность не прекращается. Строительно-техническая экспертиза раздела выдела доли в натуре домовладения. Строительно-техническая экспертиза раздела выдел доли в натуре проводится для определения возможности выдела каждому из сособственников жилого дома отдельной площади с отдельным входом.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел жилого дома повлек большие проблемы

.

.

реальный раздел домовладения (жилого дома или квартиры) между с разработанными экспертом вариантами раздела домовладения (выдела его​.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴 Раздел загородного дома при разводе // Сложности проведения строительной экспертизы
Комментариев: 5
  1. emramu

    Здраствуйте,у меня вопрос. У меня болит позвоночник,в больнице мне поставили диагноз распростроненный остеохондроз с болевым синдромом, и весной этого года меня призвали в военкомат для прохождения мед комиссию, я пошел обследовали меня и дали направление ркт,а заключениях написано грыжа шморля, и сразу мне дали повеску на отправку в армию. Я ожаловал решение призывной комиссии. И в ответ дали что повторно будут проверять. Я потом обратно пошел в болницу, обследовался, дали направление на мрт головного мозга и шоп. Мрт прошел, а там заключениях:умеренное расширение затылочной цистерны. Ассиметрия позвоночник артерии. А в заключениях ШОП написано:остеохондроз шоп. Циркулярные протрузии с4-5,с5-6с, с6-7дисков. Данных за аневризму шейных магистральных (сонных и позвоночных)артерий не выявлено. Скажите годен ли я?

  2. Фадей

    А кто сказал что машину которую Вы купили за 3000 евро на таможне оценят на эту же сумму, я в этом сомневаюсь. В ответ почему нельзя сделать да потому что мы в такой стране живем в которой для людей нормально ничего нельзя сделать да и Вы сами это все все знаете, вот по этой причине у нас и тарифы подымают и т.д. и т.п.

  3. Алевтина

    Как всегда спасибо!

  4. Евстафий

    Президента с почетом на кол !

  5. Филипп

    Консультация для ваты!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.