Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Предварительный договор дарения доли квартиры двум малолетним детям для опеки

До её снятия метки любые сделки с долей невозможны. Минусом этого варианта документа становится его потенциальная оспариваемость в суде. Выбор этого варианта требует обязательного обращения к опытному и грамотному нотариусу. Как осуществляется процедура оформления дарения? Сделка проводится на основании составленного по требованиям ГК договора дарения. Такая форма обязательна — она подтверждает, что даритель и одаряемые согласны на сделку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор дарения детям

Оформление договора дарения — это один из самых лучших способов передачи недвижимости. Сам договор, по сути, является актом передачи права владения недвижимостью или какой-то ее части на добровольной и безвозмездной основе лицам, состоящим с дарителем в родственных связях, знакомым или другим лицам. Существуют некоторые нюансы оформления, когда дело касается несовершеннолетних детей:. При составлении договора нужно знать, что законодатель рекомендует оформлять соглашение в печатной форме.

В некоторых подразделениях Росреестра до сих пор принимают документы, заполненные от руки. Однако ввиду того, что существует высокая вероятность внесения ошибочных данных в связи с неправильным прочтением и трактовкой, пользователям рекомендуют предоставлять печатный вариант соглашения.

Чтобы оформить договор дарения на долю недвижимости в пользу несовершеннолетнего ребенка необходимо следовать следующему инструктажу:. Руководствуясь п. Исключением является дарение недвижимости, акций или доли в юридических лицах, а также транспортного средства. Исходя из этого, в вышерассмотренном случае следует, что доля в квартире является предметом договора дарения, поэтому налог уплачивать нужно обязательно. В налоговую вы представляете либо справку из БТИ, либо заключение компании-оценщика о стоимости этой части недвижимости на рынке на свой выбор.

За несовершеннолетнего ребенка налог оплачивает его опекун или другой законный представитель. Как и все правила, это тоже содержит свое исключение аб. Теперь стоит определиться с кругом лиц близкородственной связи. Круг этих лиц устанавливается Семейным кодексом РФ, и в него входят:. Регистрация перехода прав собственности на долю квартиры в отношении несовершеннолетнего является платной государственной услугой.

От заявителя потребуется оплата пошлинного сбора в рублей. Квитанцию, подтверждающую совершение платежа, нужно предоставить вместе с заявлением и пакетом сопроводительной документации. В противном случае Росреестр отклонит заявку. Если документы были поданы непосредственно в регистрационный орган, забрать готовые документы можно спустя дней.

Если срок ожидания больше, заявитель вправе обратиться с жалобой на бездействие государственных служащих в вышестоящие инстанции или прокуратуру. При подаче заявки через МФЦ срок ожидания увеличивается до дней. Это связано с тем, что сотрудникам Многофункционального центра потребуется дополнительное время на пересылку документации в Росреестр.

В отдельных ситуациях Росреестр откажется регистрировать дарственную. Подобный исход гарантирован, если заявителем предоставлен неполный пакет бумаг, даритель фактически не имеет права распоряжаться квартирой, даритель ограничен в дееспособности, другие владельцы долей высказались против, одаряемый в лице законных представителей официально отказался от доли в квартире.

Может ли быть дарителем и опекуном, подписывающим документ, один родитель? Нет, не может. В данном случае сделка признается ничтожной.

Наилучшим вариантом будет, когда один из родителей будет дарителем, а другой — принимающим дар за ребенка. Могу ли я подарить часть квартиры своему ребенку без согласия мужа мы находимся в разводе , если хозяйкой являюсь я, но квартира была приобретена в период брака?

Нет, согласие супруга, хоть и бывшего обязательно. Причем согласие должно быть оформлено письменно. Наша бабушка желает подарить часть своей квартиры моему малолетнему сыну, но там вместе с ней проживают двое несовершеннолетних детей моего брата. Как быть в этой ситуации? В данном случае, чтобы оформить дарственную необходимо согласие органов опеки и попечительства.

Данный орган будет осуществлять контроль за законностью сделки и за не нарушением прав детей вашего брата. При отказе на оформление дарственного договора, вы можете обжаловать это решение в суде.

Как бы то ни было, если ваших знаний и опыта недостаточно, лучше всего обратиться за квалифицированной помощью к опытным юристам. Это сбережет не только нервы и деньги, но и поможет грамотно оформить договор в кратчайшие сроки. Мнение эксперта. Содержание Как подарить ребенку долю в квартире: пошаговая инструкция.

Регистрация в Госрегистре и перечень необходимых документов. Сроки получения и стоимость. Типовые ситуации и варианты их решения. При не достаточном опыте и необходимых знаний, во избежание совершения ошибок, специалисты советуют обратиться за юридической консультацией.

Специалисты советуют выбрать справку с наименьшей суммой, поскольку от нее будет начисляться налог на недвижимость. Сроки получения и стоимость Регистрация перехода прав собственности на долю квартиры в отношении несовершеннолетнего является платной государственной услугой. Автор: moroz Распечатать Оцените статью:.

Оставить комментарий. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Предварительный договор дарения доли квартиры двум малолетним детям для опеки

Оформление договора дарения — это один из самых лучших способов передачи недвижимости. Сам договор, по сути, является актом передачи права владения недвижимостью или какой-то ее части на добровольной и безвозмездной основе лицам, состоящим с дарителем в родственных связях, знакомым или другим лицам. Существуют некоторые нюансы оформления, когда дело касается несовершеннолетних детей:. При составлении договора нужно знать, что законодатель рекомендует оформлять соглашение в печатной форме. В некоторых подразделениях Росреестра до сих пор принимают документы, заполненные от руки.

И как оформить сделку и зарегистрировать права на Одаряемого? Письменное оформление сделки по дарению необходимо потому что регистратору нужен документ-основание для перевода права собственности от собственника к одаряемому.

Как правильно составить договор доли дарения квартиры двум несовершеннолетним детям? Там на стенке висят образцы. Чтобы составить действительно юридически грамотно- обратитесь к юристам. Мне нужен образец Договора дареня доли квартиры своим несовершеннолетним детям. Образцов в интернете много.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям

Оформление договора дарения в пользу своих детей — довольно распространенное среди наших соотечественников мероприятие. Популярность данного способа отчуждения имущества обусловлена его безвозмездностью — однозначным отсутствием встречных имущественных обязанностей со стороны детей. В любом случае, независимо от целей дарения , родители должны учитывать все без исключения нюансы проведения сделки и ее особенности, законодательные требования и юридические последствия ее совершения. После приобретения дееспособности ребенок становится обычным близким родственником и выходит из-под опеки родителей. Дарение в пользу детей по своей природе идентично любому другому договору дарения , вследствие чего им может быть подарено любое имущественное благо — вещи, права требования или освобождение их от имущественных обязанностей. Однако ограничение дееспособности малолетних ст. Так, например, невозможно подарить несовершеннолетнему ребенку огнестрельное оружие , так как правовой режим владения им не позволяет его использование гражданами, не достигшими летнего возраста, и не получившими соответствующую лицензию ст.

Как подарить квартиру детям

Сегодня многие мечтают о своей собственной недвижимости. Прекрасно, если у вас есть возможность подарить своему ребенку долю в квартире еще до достижения им совершеннолетнего возраста. Однако, несмотря на внешне положительное виденье ситуации, очень скоро незадачливые дарители, которые не подготовились к вопросам проведения сделки, придется столкнуться с суровой реальностью , в которой у сделки с несовершеннолетними есть масса подводных камней и нюансов. Самым большим нюансом является именно составление договора дарения.

Предлагаем рассмотреть тему: "можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в т. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Предлагаем рассмотреть тему: "можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в т. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Оформление договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям в 2019 году

.

.

.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям - вопросы и ответы договор доли дарения квартиры двум несовершеннолетним детям​? . Через органы опеки мы оформили предварительный договор дарения.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Фаина

    Ну а твоей жене кто их даёт?

  2. igunlad

    Вопрос лишь один:

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.